Gérance d'immeubles ou de tous biens immobiliers

Notre agence immobilière est spécialisée entre autre dans la gérance d’immeubles. Les travaux que nous assumons régulièrement concernent aussi bien la gérance d’appartements pour des privés que la gérance d’immeubles complets pour des institutionnels. Nous vous offrons un service de qualité personnalisé en fonction de vos besoins.

Grâce à une infrastructure et un programme informatique adaptés à la gestion d’immeubles, ainsi qu’à notre parfaite connaissance des législations et du marché immobilier local, nous sommes à même de vous fournir les prestations suivantes :

Gestion administrative

  • Choix des locataires après sélection
  • Contrôle des dossiers locataires
  • Établissement des baux, avenants, clauses additionnelles
  • Etablissement des états des lieux ainsi que des conventions de sortie
  • Suivi des décomptes de sortie
  • Réalisation des pré-constats pour anticiper les éventuels travaux
  • Traitement des résiliations
  • Etablissement des hausses et baisses de loyer
  • Fixation des loyers et application de la politique d’investissement

Gestion technique

  • Surveillance de l’état des bâtiments
  • Suivi des travaux
  • Traitement des sinistres et suivi des assurances
  • Demande des devis au préalable si le coût des travaux dépasse nos compétences
  • Suivi des concierges
  • Régler les problèmes de l’immeuble
  • Gérer les différents avec les locataires
  • Tenue des budgets
  • Refacturation aux locataires

Gestion financière

  • Etablissement et contrôle de la comptabilité
  • Etablissement des décomptes de charges
  • Paiement des factures
  • Contrôle mensuel des rentrées locatives
  • Procédure de recouvrement
  • Suivi des dossiers contentieux
  • Procédure devant l’autorité de conciliation