Services

Gérance

Prestations

Notre agence immobilière est spécialisée entre autres dans la gérance d’immeubles. Les travaux que nous assumons régulièrement concernent aussi bien la gérance d’appartements pour des privés que la gérance d’immeubles complets pour des institutionnels. Nous vous offrons un service de qualité personnalisé en fonction de vos besoins.

Grâce à une infrastructure et un programme informatique adaptés à la gestion d’immeubles, ainsi qu’à notre parfaite connaissance des législations et du marché immobilier local, nous sommes à même de vous fournir les prestations suivantes :

Duc Sarrasin Service Bordure Bas Gauche
Duc Sarrasin Service Gerance Prestations

Gestion administrative

  • Choix des locataires après sélection
  • Contrôle des dossiers locataires
  • Établissement des baux, avenants, clauses additionnelles
  • Établissement des états des lieux ainsi que des conventions de sortie
  • Suivi des décomptes de sortie
  • Réalisation des pré-constats pour anticiper les éventuels travaux
  • Traitement des résiliations
  • Établissement des hausses et baisses de loyer
  • Fixation des loyers et application de la politique d’investissement

Gestion technique

  • Surveillance de l’état des bâtiments
  • Suivi des travaux
  • Traitement des sinistres et suivi des assurances
  • Demande des devis au préalable si le coût des travaux dépasse nos compétences
  • Suivi des concierges
  • Régler les problèmes de l’immeuble
  • Gérer les différents avec les locataires
  • Tenue des budgets
  • Refacturation aux locataires

Gestion financière

  • Établissement et contrôle de la comptabilité
  • Établissement des décomptes de charges
  • Paiement des factures
  • Contrôle mensuel des rentrées locatives
  • Procédure de recouvrement
  • Suivi des dossiers contentieux
  • Procédure devant l’autorité de conciliation

Nos produits de gérance

Afin de répondre au mieux aux besoins de nos propriétaires, nous avons développé des produits de gérance sur mesure. Ces derniers permettent d’offrir à nos propriétaires des garanties supplémentaires et de profiter d’outils digitaux de pointe pour gérer de façon optimale leur patrimoine immobilier.

  • Plateformes digitales dédiées à nos clients propriétaires, copropriétaires, locataires et fournisseurs. Consultation des comptes, historique, reporting clients, dépôt de candidatures, demande d’interventions de travaux
  • Indemnisation des loyers impayés durant toute la durée de la location
  • Garantie de loyer DBS Group
  • Campagnes marketing online et offline, shooting photos/vidéos professionnel, homestaging et visites virtuelles
  • Liste de fournisseurs agréés à prix préférentiels
  • Analyses techniques et énergétiques du bâtiment
  • Office des poursuites numérique via Credit Trust
  • Contrat de location sur mesure
  • Accompagnement dans les travaux d’assainissement, de rénovation et de transformation d’immeubles ou de maisons via Batiline

Nos services complémentaires

Duc Sarrasin Pictogramme Contentieux

Service contentieux

Afin de défendre ou préserver au mieux les intérêts de nos propriétaires, notre structure dispose d’un service juridique et contentieux à l’interne. Ainsi, nous nous occupons, à votre place, de la gestion des paiements des loyers aussi bien pour traiter les rappels, les mises en demeure ou les négociations de plan de paiements. Nous gérons également toutes les procédures auprès des instances judiciaires pour lesquelles nous vous représentons.

Duc Sarrasin Service Gerance Services Complementaires
Duc Sarrasin Pictogramme Marketing

Service marketing

Un département marketing centralise l’ensemble des opérations de commercialisation des biens. Grace à de nombreux outils digitaux nous proposons des prestations de mise en valeur de votre bien immobilier afin de faciliter sa relocation. Shooting photos professionnel, vidéo au sol et par drone, visite virtuelle ou encore homestaging, plusieurs prestations font parties du pack mise en valeur que nous proposons aux propriétaires d’immeuble qui le souhaitent.

Duc Sarrasin Pictogramme Assurances

Assurance

Professionnels ou particuliers, recherche pour vous les meilleures solutions en assurances et prêts hypothécaires, Immosure recherche pour vous une analyse complète de vos assurances et du financement de vos biens afin de vous proposer les meilleures solutions en collaboration avec nos partenaires. Actif aussi bien pour les collaborateurs de DBS Group que pour ses clients externes, profitez d’un accompagnement et d’un suivi sur mesure de votre portefeuille.

PARTICULIERS, NOUS VOUS ASSURONS POUR :

  • Assurance bâtiment
  • Assurance véhicule
  • Protection juridique
  • Protection juridique
  • Assurance vie
  • Prêt hypothécaire
  • Assurance maladie

PROFESSIONNELS, NOUS VOUS ASSURONS POUR :

  • Responsabilité civile entreprises
  • Assurance choses des entreprises
  • Assurance protection juridique pour les entreprises
  • Assurances de personnes (LAA, LAAC, AMC)
  • Prévoyance professionnelle (LPP)
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